Pymes Constructoras alertan por el déficit habitacional Argentino

15/05/2019 | Info General |

"Faltan 3,5 millones de unidades y no nos dejan de sorprender las iniciativas y medidas adoptadas por la Secretaría de Viviendas de la Nación"

"No alcanzan con anuncios grandilocuentes. Las políticas deben ser efectivas"

Afirmó Daniel Mafud, Presidente de la Confederación de Pymes Constructoras.

"Si bien es conocido que el déficit habitacional Argentino ronda las 3,5 millones de unidades, no deja de sorprender que las iniciativas y las medidas adoptadas para resolver este acuciante problema sólo promueva mejoras en el segmento social de mayor poder adquisitivo", aseguró el titular de la CPC.

"Cada vez que los índices del INDEC exhiben caídas de empleo o bien disminución de ventas de insumos básicos de la construcción, se presentan medidas tendientes a revertir la situación de coyuntura. Estas medidas tienen foco en morigerar la abultada carga impositiva imperante. En general, suelen mejorar la rentabilidad de los proyectos en curso de ejecución. Tal el caso de desarrollos para un diminuto sector de la sociedad", detalló el empresario y dirigente de la construcción.

“El mercado de unidades destinadas a los compradores de alto poder adquisitivo es el más activo. Es chico y se concentra en propiedades muy bien ubicadas y de alta calidad. Son un buen negocio, porque permiten convertir los excedentes de capital a dólares. Además, son unidades que cuando el mercado se derrumba conservan su valor y, cuando se recupera, aumentan de precio rápidamente", dijo Marcos Juejati”, al diario La Nación, recordó Mafud.

"Claro está, que el déficit habitacional mencionado se distribuye en todos los estratos de la sociedad y a lo largo de todo el territorio nacional. Cómo explicar, entonces, que las medidas, propuestas y proyectos de ley sólo se concentren en aliviar la carga impositiva de proyectos privados orientados a la demanda del sector más privilegiado de la sociedad, mientras la clase media tiene enormes dificultades para acceder a créditos y la clase social más postergada, busca soluciones ante la exigua oferta", criticó el Presidente de la Confederación de Pymes Constructoras.

"De lo expuesto surge que debe re orientarse la atención o, por lo menos, ampliar el espectro visual. Existe un vasto sector de la sociedad que observa con preocupación y angustia como se alejan sus posibilidades de acceder a una vivienda propia. La vivienda da contención dignifica y permite a las familias proyectarse. Más aún, la cadena de valor que conlleva, dinamiza el arco industrial de bienes y servicios con una velocidad admirable".

"Por estas razones, las políticas a implementar relacionadas a esta temática deben estudiarse en profundidad. No alcanza con anuncios grandilocuentes. Las políticas deben ser efectivas porque de lo contrario el déficit habitacional seguirá creciendo", sentenció Mafud.

Gustavo Sammartino


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